Ristrutturazione casa | Ristrutturazione appartamento - Costruzioni Roma SRL
Quanto costa affrontare un intervento di riqualificazione energetica ECOBONUS ad un immobile condominiale ?
Vogliamo portare alla Vostra attenzione quelle che sono le agevolazioni fiscali relative all' ECOBONUS con l'utilizzo della cessione del credito 70% e del 75% in termini reali e pratici.
ESEMPIO PRATICO n1
ECOBONUS cessione del credito 70%
COSTRUZIONI ROMA SRL ha realizzato un lavoro di efficientamento energetico presso un condominio sito in Roma.
Immobile di n 9 unita' immobiliari con superficie totale di mq. 730.
Lavorazioni eseguite:
Ponteggi
Intonaci alle facciate
Ricostruzione dei frontalini dei balconi
Rifacimento dei balconi
Cappotto termico alle facciate
Installazione di finestre in PVC al vano scala
L'importo dei lavori euro 126.447,00
suddiviso in:
lavori di manutenzione straordinaria euro 16.647,00 ;
lavori di riqualificazione energetica euro 109.800,00 ;
MODALITA' DI PAGAMENTO
lavori di manutenzione straordinaria: euro 16.647,00
lavori di riqualificazione energetica:
quota a carico del condominio 30% di euro 109.800,00 equivalente a euro 32.940,00
per un TOTALE di euro 16.647,00 + euro 32.940,00 = euro 49.587,00
cessione del credito del 70% di euro 109.800,00 equivalente a euro 76.860,00
I 9 proprietari hanno suddiviso la spesa da pagare entro la fine dei lavori :
spesa per cadauno proprietario euro 49.587,00 / n 9 = euro 5.509,67
Diversamente senza utilizzare tali possibilita' i proprietari avrebbero pagato entra la fine dei lavori:
importo dei lavori euro 126.447,00
con spesa per cadauno proprietario euro 126.447,00 / n 9 = euro 14.049,67
Risparmio per cadauno proprietario euro 8.540,00
ESEMPIO PRATICO n2
ECOBONUS cessione del credito 75%
COSTRUZIONI ROMA SRL ha realizzato un lavoro di efficientamento energetico presso un condominio sito in Roma.
Immobile di n 9 unita' immobiliari con superficie totale di mq. 800.
Lavorazioni eseguite:
Ponteggi
Intonaci alle facciate
Ricostruzione dei frontalini dei balconi
Rifacimento dei balconi
Cappotto termico alle facciate
Rifacimento terrazzi copertura con isolamento
Installazione di finestre in PVC al vano scala
L'importo dei lavori euro 181.168,00
suddiviso in:
MODALITA' DI PAGAMENTO
quota a carico condominio il 25%: euro 45.292,00
oneri finanziari attualizzazione cessione del credito: euro 15.498,00
per un TOTALE di euro 45.292,00 + euro 15.498,00 = euro 60.790,00
cessione del credito il 75% : euro 76.860,00
I 9 proprietari hanno suddiviso la spesa da pagare entro la fine dei lavori :
spesa per cadauno proprietario euro 60.790,00 / n 9 = euro 6.754,44
Diversamente senza utilizzare tali possibilita' i proprietari avrebbero pagato entra la fine dei lavori:
importo dei lavori euro 181.168,00
con spesa per cadauno proprietario euro 181.168,00 / n 9 = euro 20.129,77
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Offriamo una consulenza continua per l'ottenimento della migliore qualità possibile al minor costo possibile.
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